Dlaczego ubezpieczyciele pytają o pomiary?
Towarzystwa ubezpieczeniowe w Polsce coraz częściej wymagają protokołu z pomiarów instalacji elektrycznej — bo statystyki to wymuszają. Instalacja elektryczna to najczęstsza przyczyna pożarów w budynkach mieszkalnych i przemysłowych. Dla ubezpieczyciela jest to realne ryzyko, które chce ograniczyć.
W praktyce prośba o protokół pojawia się najczęściej:
- Przy zawieraniu polisy — zwłaszcza gdy suma ubezpieczenia jest wysoka (powyżej 500 tys. zł) albo budynek jest firmowy,
- Po szkodzie — zwłaszcza jeśli przyczyną było zwarcie, przepięcie, pożar,
- Cyklicznie przy odnawianiu polisy — gdy poprzednia umowa trwała kilka lat.
Jakich protokołów wymagają towarzystwa?
Standardowo są to dokumenty z dwóch typów badań:
1. Protokół z pomiarów ochrony przeciwporażeniowej
Obejmuje:
- Rezystancję izolacji wszystkich obwodów,
- Impedancję pętli zwarcia,
- Skuteczność ochrony przeciwporażeniowej przez szybkie wyłączenie,
- Sprawność wyłączników różnicowoprądowych (RCD),
- Ciągłość przewodów ochronnych.
2. Protokół z pomiarów uziemienia
Rezystancja uziemień roboczych i ochronnych, uziomów odgromowych (jeśli są).
Jeśli w budynku jest instalacja odgromowa, niektóre towarzystwa proszą dodatkowo o protokół z pomiarów instalacji piorunochronnej.
Kto może wystawić ważny protokół?
To jest kluczowe i najczęściej błędnie interpretowane. Nie każdy elektryk może wystawić ważny protokół. Osoba wykonująca pomiary i podpisująca protokół musi posiadać:
- Świadectwa kwalifikacyjne grupy E (eksploatacja) dla urządzeń do 1 kV lub odpowiednio wyższych napięć,
- Świadectwa kwalifikacyjne grupy D (dozór) do wystawiania protokołów — bez D protokół nie ma mocy prawnej,
- Świadectwa muszą być ważne — wydawane są na 5 lat i wymagają okresowego odnawiania przed komisją.
W naszym zespole wszystkie osoby wykonujące pomiary mają ważne świadectwa SEP E i D do 30 kV. Protokoły wystawiane przez nas są honorowane przez wszystkie polskie towarzystwa ubezpieczeniowe — sprawdziliśmy to w praktyce przy wielu polisach.
Jak długo ważny jest protokół?
Z punktu widzenia Prawa Budowlanego — 5 lat dla budynków mieszkalnych, 1 rok dla użyteczności publicznej. Z punktu widzenia ubezpieczycieli — standardem są też 5 lat, ale niektóre towarzystwa wymagają świeższej dokumentacji (do 2-3 lat).
W praktyce oznacza to, że protokół robiony „raz na 10 lat" to za rzadko — powinien być odnawiany zgodnie z obowiązkiem pomiarów okresowych.
Ile kosztują pomiary do ubezpieczenia?
Pomiary nie są usługą „dedykowaną do ubezpieczenia" — to standardowe pomiary okresowe. Cena zależy od zakresu:
- Mieszkanie — od 500 zł netto,
- Dom jednorodzinny — od 650 zł netto,
- Firma, warsztat, lokal użytkowy — od 800 zł netto,
- Hala, zakład produkcyjny, budynek wielorodzinny — wycena indywidualna.
Jeśli dodatkowo jest instalacja odgromowa — pomiary uziomów odgromowych to kolejne 200-300 zł.
Ile to trwa?
Dla typowego domu — 2-4 godziny pracy na miejscu. Protokół sporządzamy w biurze, gotowy dokument wysyłamy w ciągu 2-3 dni roboczych (e-mail + oryginał w formie papierowej pocztą lub odbiór osobisty).
Co zrobić, jeśli pomiar pokaże problemy?
Nie zawsze protokół kończy się oceną „pozytywną". Gdy wykryjemy nieprawidłowości — zbyt wysoką rezystancję uziemienia, niesprawny RCD, brak ochrony przepięciowej — wpisujemy to do protokołu w sekcji „zalecenia".
W takiej sytuacji masz dwie opcje:
- Zrealizować zalecenia i powtórzyć pomiar — wymieniamy co trzeba, robimy pomiar powykonawczy, wystawiamy świeży protokół. Koszt zależy od zakresu napraw.
- Dostarczyć protokół „z uwagami" do ubezpieczyciela — niektóre towarzystwa to akceptują, jeśli uwagi nie są krytyczne (np. brak ochrony przepięciowej można czasem akceptować z deklaracją doposażenia w ciągu kilku miesięcy).
// PRAKTYCZNA WSKAZÓWKA
Jeśli planujesz wykup polisy w tym roku, zrób pomiary zanim zaczniesz rozmowę z ubezpieczycielem. To zawsze lepsza pozycja negocjacyjna niż gdy prosisz o polisę „za wszelką cenę" a potem okazuje się, że instalacja ma problemy. Mając na ręku świeży protokół możesz też dostać lepszą cenę polisy — niektóre towarzystwa oferują zniżki dla budynków z aktualnym protokołem.
Co jest w protokole dla klienta?
Kompletny protokół zawiera:
- Dane identyfikacyjne obiektu (adres, opis, rok budowy),
- Dane osoby wykonującej pomiary + numer świadectw kwalifikacyjnych,
- Użyte urządzenia pomiarowe (z numerami seryjnymi i datami kalibracji),
- Szczegółowe wyniki pomiarów — tabela wszystkich obwodów z wartościami liczbowymi,
- Ocenę zbiorczą — „instalacja spełnia / nie spełnia wymagań" z uzasadnieniem,
- Zalecenia (jeśli są),
- Podpis osoby wykonującej + pieczątka firmy.
Dostarczamy oryginały w formie papierowej + skan PDF na e-mail, żebyś miał obie formy do wysyłki do ubezpieczyciela.
Potrzebujesz wyceny lub konsultacji?
Zajmujemy się instalacjami elektrycznymi, fotowoltaiką i pomiarami w Mielcu i okolicach. Pierwsze oględziny — bezpłatnie.
Skontaktuj się z nami